北村建築工房

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建築現場にて

メンテナンスは大事です。(Ⅱ)

  • 2015.11.19
  • その他

最近築10年を超えたくらいのОB様からの建物メンテナンスのご依頼が増えてま

いりました。

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先週の天羽ブログに続き、今回もお引き渡しから14年経過した横浜市に立つ木成りの家、

弊社では珍しく外壁には窯業サイディング貼り仕上げのお家です。

今回の修繕の内容は外壁サイディング継ぎ目のコーキング取替と屋根の塗装の塗り替えです。

14年も経過すると屋根には苔が生え、サイディングのコーキングは御覧のようにひび割れ、本来の性

能を全くと言っていいほど発揮していません。

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撤去前

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撤去中

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コーキング打替え完了

このまま放置しておくと屋根やサイディング自体が湿気を吸いもろくなり大掛りな修理が必要に

なってしまいますので早め早めの改修をお勧めします!

 

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屋根高圧洗浄前、苔が付着してます。

DSCN0026

屋根高圧洗浄後、苔もすっかり落ちて以後塗装工事へと進みます。

改修工事に伺うと新築工事ではない気付や発見があり、新築工事に際しての注意点や、設計

段階での材料選定,お引き渡し後のメンテナンスの方法等々多岐に渡りフィードバック出来る部分が有り

大変に勉強になります。

by増田

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