<2024.6.29時点にて契約済となりました>

弊社、北村建築工房の設計施工による国産構造材でできた「木の家」は小屋付き＆無垢・自然素材をふんだんに用いた築15年の住まい。内見してもらえれば分かりますが、築15年という歳月を感じられないぐらい、外観も室内も非常に状態が良いです。

そのうえ、築浅なので高い断熱・気密性もあり、本物の素材だからこそ永く暮らせるスペックを持った家で広さも充分な大きさの延床面積約41坪（ロフト別）。

リモート移住でさらなる人気となった湘南・鎌倉逗子葉山。「海と山が近い」自然に囲まれた暮らしをしたい人にはお薦めエリアです。

ここ数年の価格上昇率がとても高いこのエリアのなかでも、通勤・通学にも便利で、買い物や趣味を楽しめるという条件でいけばこの逗子市「小坪」はまさに穴場のエリア。

鎌倉の材木座海岸や逗子海岸にも徒歩圏内だし、何よりもリゾート地「逗子マリーナ」や海の幸や釣りも楽しめる小坪漁港があるローカルな下町でもあり、最寄りの逗子駅は始発なので座って通勤できるのも大きな魅力。

とはいえ、逗子に住みたくても「海のそば」は津波や河川の洪水などリスクも上がるので躊躇しているかたも多いはず。敷地は高台の小坪団地の外れにあり、それらの心配は少なく、敷地内はフラットで道路から40㎝程上がっただけ。小坪では珍しく数少ない擁壁が無い形状の土地だから階段も不要だし、将来に外構で多額の修繕費用もかからない。

ご近所の方しか通らないような交通量が少ない道路に面したプライバシー性が高く、プライベート感満載の環境です。敷地の一面は借景の竹林でプライバシーを守られつつ、緑を楽しめるという恩恵付き。

南東に開いた広いパーゴラ付きの庭がるため、日当たりは充分確保されていて、庭の先には陶芸品を焼くための電気窯がある6畳程の小屋もあり、趣味部屋や快適なリモートワーク部屋としても家族で楽しめます。

そして素敵なオマケ付きなのは、2階ベランダからは逗子海岸の花火が、ホールからは吹抜け窓越しに鎌倉の花火も楽しめます。

駐車スペースは建物の左右には5台は格納可能なスペースを用意。親類や友人達も心置きなく集まることもできる。

外壁と屋根には、塩害にも強いガルバリウム鋼板貼り。銀黒色のシャープな外観と植栽で引き締まったファサード。

そして何より住まい手が希望されたのが、大きな吹抜けのあるリビングと存在感のあるアイランドキッチンを造ることでした。

玄関前にはゆとりのある緑のアプローチがあり、木製のオリジナルドアが出迎えてくれます。ポーチからは一枚一枚手焼きで仕上げた風合いのよいオリジナルタイルが敷かれ、広いシューズクロゼットのある玄関を抜けて部屋に入ると伸びやかな杉の勾配天井の吹き抜けの18畳もあるリビングはまるでギャラリーのような大空間が広がります。

キッチンや洗面コーナーなどは既製品とは一線を介したすべて大工によるオリジナルの造作家具でつくられており、3種類の陶芸ボウルもこだわりの一品モノです。

その中でも特に目を引くのは　2.7Mの長さのある木製のアイランドキッチン。一本の杉丸太から作られた分厚い一枚天板が鎮座しています。

掃除がしやすく、煙捕率の高いグリーンハイキという特殊な換気扇もあり、パントリーもある収納力と作業性高いキッチン。

すべて無垢材でできたリビング階段を上がると、広いフリースペースと、その先には長いベランダが物干しスペースとして確保されています。

8帖ある広いベッドルームと分割可能な10.5帖の洋室、独立した３帖のウォークインクロゼットに8帖程のロフトがあり、十分な収納量を確保されています。

床にはまな板ほどの厚み３ｃｍはある国産杉のフローリングを採用、湿度調整に優れた珪藻土左官仕上げの壁や杉の羽目板を貼った勾配天井など、無垢材と自然素材のみで仕上げられています。

大事な構造体は、一本一本強度と含水率検査を通った紀州山長商店の杉と桧を用いた国産構造材です。それらを現しにした空間はシックハウスとは無縁といえるしつらえで家族の安全と健康を最優先に考えている方にはお薦めです。

断熱は壁床天井すべてに水で100倍に発泡するアクアフォームを吹付工法で採用し、気密性と高断熱性を両立させています。

土砂災害ハザードでは、一帯は急傾斜崩壊危険区域内に入っており、敷地内に傾斜地はありませんが、敷地の一部がイエローゾーンにかかっていますので、安全性については詳しいご説明をさせて頂きます。

この数年で土地も建築費も尋常ではない高騰となったことで、湘南エリアで土地を購入し解体してこだわりの新築注文住宅を建てるのは高嶺の花になりつつある今、ゆとりのフラット敷地「87坪」に「40坪超え」の築浅の木の家で伸びやかに、何より心豊かに暮らすという選択をお見逃しなく！

・80坪以上の土地を求めている

・マリンスポーツを楽しみたい

・海そば暮らしを楽しみたい

・空気がきれいな場所で暮らしたい

・無垢材・自然素材が大好き

・プライベート感のある環境を探している

・広いリビングや吹き抜けが欲しい

・家族が走り回れる家

・大勢でBBQを楽しめる家

・薪ストーブのある暮らし

・小屋のある暮らしをしたい

・広い庭で家庭菜園を楽しみたい

・車を4，5台は停めたい

・大人数で料理を楽しみたい

・大きなアイランドキッチンが欲しい

・料理教室やヨガ教室、ギャラリーを開きたい

・大人数の宿泊も可能でセカンドハウスが欲しい

・座って通勤したい（始発駅）

・陶芸を楽しみたい（電気窯設置可能）

・家から花火を楽しみたい

担当：北村佳巳（きたむらよしみ）